分歧│北京楼市复苏会持续吗?
北京楼市复苏态势存在 ，但持续性受政策影响存在不确定性 ，近来有回暖但未“狂飙”，“金三银四 ”可期 ，“红五月 ”待观察 。有回暖 ，但未“狂飙”2月单月数据受春节假期低基数影响虚高：据北京住建委统计数据，2月单月北京二手住宅网签15315套 ，环比增长636% ，同比增长84% 。
存量房主导下的供需矛盾：“好房子 ”稀缺性加剧市场分化北京已进入存量房时代，2024年二手房成交量远超新房，但“好房子 ”供给严重不足 ，制约市场整体复苏。
总结：北京楼市正逐步恢复活跃 ，但房价大幅上涨的预测缺乏依据 。购房者应理性看待市场变化，结合自身情况制定策略 ，避免被极端言论误导 。市场机会始终存在 ，但需以充分准备和果断决策为前提。
市场表现：2月初成交量提升，但未形成持续性上涨趋势 ，买卖双方费用预期分歧导致交易节奏放缓 ，楼市整体处于“卡在半空中”的僵持阶段 。房价上涨的制约因素政策调控基调：北京楼市政策以“稳 ”为主，强调“房住不炒 ” ，即使局部调整也以微调为主（如优化普宅标准 、放宽信贷条件） ，大幅放松的可能性低 。
北京聚集性疫情和新发地高度关联
北京此次聚集性疫情与新发地市场高度关联，当前首都疫情防控形势严峻 ，需长期 、复杂、艰巨应对。 具体分析如下：疫情关联性明确根据6月15日北京疫情防控第118场例行新闻发布会通报 ，此次聚集性疫情的传播链与新发地市场存在高度关联。
辽宁：6月13日0时至24时，辽宁省新增2例新冠肺炎确诊病例，均为6月12日沈阳市报告的无症状感染者转归确诊病例 ，系北京市6月12日确诊病例密切接触者 。国务院联防联控机制会议强调内容疫情风险：此次聚集性疫情与新发地农产品批发市场高度关联 ，市场人员密集 、流动性大，疫情扩散的风险很高 。
北京市21例感染者传播链条涉及3个独立分支 ，均属德尔塔变异株同一传播链 ，与内蒙古 、甘肃等地病例高度同源。
国务院联防联控机制14日召开会议强调，此次聚集性疫情与新发地农产品批发市场高度关联 ，市场人员密集、流动性大 ，要以新发地及周边地区为重点实施最严格的流调，开展深入全面的溯源工作 。支持北京市提升核酸检测能力 ，对重点区域 、重点人群检测全覆盖 ，逐步扩大检测范围 。
周宇清。由于在疫情防控工作中失职失责，北京市委常委会研究决定对丰台区有关人员进行调查和处理 ，其中丰台区副区长周宇清被免职 。国务院联防联控机制14日召开会议强调 ，采取坚决果断措施，中央要求遏制北京聚集性疫情扩散蔓延 。
北京市疾病预防控制中心副主任庞星火介绍，1月9日和1月10日 ，北京市共报告2例确诊病例和5例无症状感染者 ，均来自同一家庭。经新冠病毒全基因测序，初步判断该起疫情确诊病例与顺义局部聚集性疫情病毒高度同源 ，为同一传播链可能性较大 ，与河北省石家庄市 、邢台市聚集性疫情不存在明显的关联性 。
晚上相信北京,第二天早上就被封控了
〖壹〗、晚上相信北京的防控能力，第二天早上楼栋被封控的情况确实可能发生 。这种情况反映了当前疫情防控形势的复杂性和不确定性。在疫情背景下 ，各地都在根据疫情形势和防控政策进行动态调整 。北京作为一线城市 ，人口密集，流动性大 ，疫情防控任务尤为艰巨 。
〖贰〗、银行卡被异地公安冻结 ，通常是因为涉及某起案件或收到可疑转账。即使后来证明是误伤并解冻，异地公安也会将涉案信息上传至全国反诈中心系统。
〖叁〗 、北京西城区封控区和管控区具体信息如下：封控区广外鸭子桥路1号院2号楼 右内西街甲10号院内部分平房与楼房 管控区广外鸭子桥路1号院其他区域 西城区已第一时间启动应急响应机制 ，多部门联动 ，迅速开展流调溯源，判定风险点位，排查风险人员 ，并根据感染者近日活动范围划定了上述封控区和管控区 。
〖肆〗 、北京阳性快递收件人所在单元已被封控 ，北京阳性快递是通过社区逐级上报至疾控中心后被发现的 。北京阳性快递收件人所在单元被封控情况： 海淀区中关村街道科源社区11号楼2单元的居民收到的来自内蒙古自治区锡林郭勒盟发出的羊毛衫快递外包装检测结果为阳性。
〖伍〗、工商银行卡因收到他行转账而被封控，并提示已申请自助解除的情况下 ，恢复时间取决于风控冻结的程度和原因 ，无法一概而论 。如果是轻度风控冻结：恢复时间：可能在24小时内自动解除 。这种冻结通常是由于系统误判或账户出现短暂异常交易行为导致的。
关于北京新发地疫情,张文宏医生有一个好消息和一个坏消息
〖壹〗 、张文宏医生关于北京新发地疫情的好消息是：中国具备精准防控能力，无需恐慌；坏消息是：疫情可能长期存在 ，防控需常态化 。 具体阐述如下：好消息：精准防控不伤全局 ，无需过度恐慌 国家防控能力提升：中国在经历了年初的疫情后，国家的公共卫生应急响应体系 、医疗资源调配能力以及流行病学调查效率都得到了显著提升 。
〖贰〗、对于近来的国内疫情 ，张文宏说了三句话：不要看到两个都是海鲜市场就想当然 、疫情不是我们想归零就归零 、暑假带孩子国内旅游应该没问题。不要看到两个都是海鲜市场就想当然 武汉的华南海鲜市场 ，北京的新发地海鲜市场，近期成为了热词 ，不少网友产生诸多联想 。
〖叁〗、月25日0时至24时 ，北京市新增2例确诊感染者，均居住在顺义区 。
感染超1300例,北京实现社会面清零难在哪?
〖壹〗 、感染超1300例后，北京实现社会面清零的难点主要在于以下几个方面：病毒传播的不确定性和复杂性：病毒特性：新冠病毒的传播特性复杂多变 ，难以准确预测其传播路径和速度。传播途径多样：病毒可通过多种途径传播 ，如飞沫 、接触、气溶胶等，增加了防控难度 。
〖贰〗 、美国流感：每年导致1-6万人死亡 ，2020年感染1300万人 、死亡6600人虽严重 ，但死亡率未超出历史范围，属于季节性流感的常规波动 。菲律宾火山爆发：与人类活动关联性最低 ，但火山活动是地球自然现象 ，全球每年均有发生，并非2020年特有。
〖叁〗、无症状感染者46：现住昌平区葛村。无症状感染者47：现住昌平区天通苑西一区北门旁报亭 。无症状感染者48：现住昌平区鲁疃嘉园南区 。无症状感染者49：现住大兴区狼垡村。无症状感染者50：现住大兴区新凤小区 。无症状感染者51：现住大兴区北京密码小区 。以上均为社会面筛查人员 ，11月16日诊断为无症状感染者。
〖肆〗、一般四金基数就是当月的工资 ，不过如果工资很高（比如超过了上年你所在城市社会月平均工资的三倍），那基数就到顶了 。而如果工资特别低的话（比如低于上年你所在城市月社会平均工资的百分之六十） ，那基数也有封底 。上海市2004年的情况为例 ，2003年社会月平均工资是1847元。如果你的月工资超过了1847*3=5541元 。
〖伍〗 、点击进入目的地北京，点击进入北京旅游超市公安局治安管理总队 。近来，全市可住宿的6000多家酒店 、800多家洗浴场所实现了客人实名登记制度。对此 ，警方发布安全提醒 ，要求游客在北京住宿或消费娱乐时，出示有效身份证件 ，在西北旅游线路进行住宿登记 。如果他们的身份证丢失没有补办 ，可以出示带照片的户籍证明 。
〖陆〗、国考当中有的岗位竞争已经超过了1300：1。如何看待热门岗位的竞争比例？我觉得这就是一种正常现象。任何好的岗位或者说好的职业 。都可以有人竞争 。既然有人竞争那竞争的比例肯定就是越来越悬殊。岗位越好 。那竞争的比例就越大 。这是正常现象。完全能理解 。别说国考的 。
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